政策调控的雷声此起彼伏，在这个微妙的市场调整期，很难得会出现热销盘。10月19日晚上，万科时富金色家园II首次开盘，吸引大批置业者到场。在市场下行的背景下，凭靠自身能够在众多新盘当中脱颖而出——万科，带来的不仅仅是首开备受追逐，从底层的价值看，这是为市场带来令人振奋的消息。不可否认的是，万科时富金色家园II具备强大的产品力和地段优势，成功捕获置业者的心，用一场开盘获得掌声无数。
真正的好房子，即使市场冷淡，仍然能够获得市场的认同。
万科时富金色家园II首次开盘，不少置业者提前到场，选房区气氛持续升温，成交套数不断刷新。
据了解，前期诚意客户已接近500个，在10月19日晚上首次推出22栋和30栋共188套，开盘成交171套，广受客户追捧。
然而，计划推出的套数供不应求，在开盘现场立即加推29栋产品，才能满足置业者的需求。
选择心仪的房源之后，购房者在现场耐心有序地排队进行资料登记和认购。说实话，有这样的成绩，并且能够引起置业者的热捧，在今年市场以来可以说是屈指可数。从珠江万科城，到万科·星城开盘即破水乡新城纪录等，如此优越的成绩，万科给出了答案。
除了品牌，其自身显然还手握其他的必杀技，让万科时富金色家园II有一张亮眼的成绩单。其一，从这里出发，约3KM一路直达星河城，享受城区成熟的商业资源是这个“热盘密码”的地段价值。正因为此，首次开盘收获约50%来自东城，约20%的寮步和约20%的南城、莞城、万江的置业者，可见万科时富金色家园II承接大量城区外溢客，地段优势明显。
其二，在产品方面，超90%户型利用率，多面积段可选。无论是刚需还是改善买家来说，都能在这里选到心仪的户型。其三，能够以2字头价格入住核心地段板块一手住宅，让更多刚需买家可以轻松上车。其四，低密度+大园林，超100米宽阔楼间距（楼栋主朝向面对面楼的距离），为业主提供了宜居的社区环境。在目前房住不炒的市场背景下，正在回归正常的居住属性，综合2字头+好地段+好产品+社区配套成熟的条件下，万科，再次赢得置业者的偏爱。
回归生活本质成为居住需求的原动力，大部分置业者追求繁华与便捷的居住环境。
万科时富金色家园II位处东升路之上，与星河城距离仅约3km，东城十三碗、33小镇、虎英公园等商业、生态资源环绕。
再来一张航拍图，感受被配套环绕的家：
｜需配合实际交通
而目前，想要住进星河城居住板块，则如大南门里种南瓜——难上加难。
万科时富金色家园II的出现，奉献一个入住星河城板块的珍贵窗口。作为一手住宅，在上周成功备案均价约2.6万/平，部分户型更是首付约65万即可入手（以实际销售安排为准）。对于“市中心爱好者”来说，2字头能够入住万科大社区，并且享有成熟的商圈，置业门槛十分友好。也不难理解，优越的地理位置是万科时富金色家园II受到热捧的原因之一。
利用率超九成
为业主提供优质生活空间
每一块土地都有生命，承载着特殊的意义和使命。只要开发者给予它足够的理解和尊重，便很可能产生一段地产传奇。
万科时富金色家园II强劲的产品力，就力证了这一真理。自带成熟的社区，园林、跑道、游乐设施一应俱全，为各种年龄层次的业主提供充足的休闲娱乐空间。
户型设计上，万科时富金色家园II，更是精益求精发挥到更大化。
从刚需约75平两房，到约152平大平层全覆盖，合共有超过15个户型，满足多样的需求，利用率更是超9成（以实际交付为准）。从入户花园可以进入厨房，巧妙的设计心思可以避免厨房烹饪时的油烟直接跑进餐厅。主卧套房设计保护主人生活的私密性，次卧和储物房的空间也并不会局促。
｜阳台装饰设计空间示意，以实际交付为准
惊喜的还有宽阔大阳台，在采光和通风之外，还可以当作休闲区域。
业主可以利用充足的空间种植漂亮的鲜花，一家人坐下来品茶聊天，花开时，为家居环境增添了一道靓丽的风景，氛围温暖，心情舒畅。
建面约126平三房设计，能满足二胎家庭或者三代同堂。主卧同样采用套房设计，单个卧室尺度合理且采光通风性能好。特别的是，三间卧室分开布局，形成两大独立的生活空间，不会因为生活作息的不同，而相互打扰，照顾了两代人不同的生活习惯，让天伦之乐的小确幸稳稳着陆。
建面约75平两房设计，虽然是小户型，但总价低，为刚需家庭提供上车机会。无论是主卧还是次卧，都带有飘窗，可根据实际的空间条件和使用需求，为自己打造一个定制的“小天地”。利用率超9成，注重人居舒适度的同时，更是匹配了不同家庭结构的生活需求，满足了人们对美好生活的憧憬。对于万科时富金色家园II而言，政策频繁、市场冷静的背景下，作为新盘入市，虽然出现的时间并不是最好的。但它用自身地段+产品的价值组合，首开告捷的情况，一步步在突围而出：好的项目，无论在什么时候，都能赢得市场的认可。最后还有一个好消息，万科时富金色家园II即将加推，如果想上车的话，要抓紧机会了。免责提示：（1）本文有关万科时富金色家园II项目的信息来源于网络，具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。（2）文章内图片仅供读者参考。（3）我们所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失。（4）本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们立即予以删除。广告。欢迎添加房哥微信
加入楼市群，了解更多东莞楼市资讯！
↓ ↓ ↓